МІНСКАЕ ГАРАДСКОЕ АГЕНЦТВА

па дзяржаўнай рэгістрацыі і зямельнаму кадастру

Экспертиза достоверности

Экспертыза пэўнасці унутранай і незалежнай ацэнкі можа быць абавязковай або ініцыятыўнай .


Абавязковая экспертыза дакладнасці незалежнай і ўнутранай ацэнкі праводзіцца ў выпадках, прадугледжаных Палажэннем аб парадку правядзення экспертызы дакладнасці ацэнкі, зацверджаным Пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 10.02.2011 № 173 са зменамі і дапаўненнямі (далей - Палажэнне).



Экспертыза дакладнасці незалежнай ацэнкі не прадугледжвае правядзення паўторнай ацэнкі альбо параўнання двух справаздач аб ацэнцы, выкананых рознымі ацэншчыкамі.


Ўласнікі аб'екта ацэнкі (уладальнікі іншых правоў у адносінах да аб'екта ацэнкі), якія кантралююць (наглядныя) органы, іншыя зацікаўленыя ў ацэнцы асобы маюць права на падставе ўласнага рашэння ініцыяваць правядзенне экспертызы дакладнасці ацэнкі.


Парадак правядзення і аплаты экспертызы дакладнасці незалежнай і ўнутранай ацэнкі вызначаецца Палажэння.

Па выніках правядзення экспертызы дакладнасці незалежнай ацэнкі складаецца заключэнне экспертызы дакладнасці незалежнай ацэнкі (пункт 17 Палажэння).


Калі ў зняволенні экспертызы дакладнасці незалежнай ацэнкі зроблена выснова аб тым, што вынік незалежнай ацэнкі падлягае выпраўленню, пасля ліквідацыі заўваг ў зняволенні і (або) справаздачы аб ацэнцы праводзіцца паўторная экспертыза дакладнасці ацэнкі ў адпаведнасці з пунктам 20 Палажэння.


Па выніках паўторнай экспертызы дакладнасці незалежнай ацэнкі складаецца новае заключэнне экспертызы дакладнасці ацэнкі, у якім у залежнасці ад правядзення экспертызы дакладнасці незалежнай ацэнкі да або пасля здзяйснення здзелкі і (або) iншага юрыдычна значнага дзеянні з аб'ектам ацэнкі робіцца адзін з высноў у адпаведнасці з пункт 20 Палажэння .





Выпіска з Пераліку выканаўцаў экспертызы дакладнасці ацэнкі па стане на 22 сакавіка 2018 года, які размешчаны на афіцыйным сайце Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Рэспублікі Беларусь 





Экспертыза дакладнасці незалежнай ацэнкі



ПЕРАЛІК ДАКУМЕНТАЎ, НЕАБХОДНЫХ ДЛЯ ПРАВЯДЗЕННЯ ЭКСПЕРТЫЗЫ САПРАЎДНАСЦІ НЕЗАЛЕЖНАЙ АЦЭНКІ


Для правядзення экспертызы дакладнасці незалежнай ацэнкі выканаўцу экспертызы (агенцтва) прадстаўляюцца наступныя дакументы:

арыгіналы або завераныя ва ўстаноўленым заканадаўствам парадку копіі заключэння і справаздачы аб ацэнцы, якія змяшчаюць усе названыя ў справаздачы аб ацэнцы прыкладання, у тым ліку копіі дакументаў, выкарыстаных пры правядзенні ацэнкі;

арыгінал або завераная ва ўстаноўленым заканадаўствам парадку копія дагавора на аказанне паслуг па правядзенні незалежнай ацэнкі з прыкладаннямі да яго або копія іншага дакумента, на падставе якога праводзілася незалежная ацэнка.


Экспертыза праводзіцца ў мэтах:


•  продажу без правядзення аўкцыёну альбо конкурсу, уключаючы продаж маёмасці канкрэтнаму пакупніку, уключаючы продаж маёмасці ў працэдуры эканамічнай неплацежаздольнасці (банкруцтва);
•  ўнясення ў выглядзе неграшовага ўкладу ў статутны фонд юрыдычнай асобы;
•  продажу на таргах (аўкцыёне і па конкурсе), у тым ліку ў працэдуры банкруцтва;
•  перадачы ў заклад (іпатэку);
•  бязвыплатнага адчужэння;
•  бязвыплатнай перадачы;
•  перадачы ў бязвыплатнае карыстанне;
•  перадачы ў давернае кіраванне;
•  мены;
•  ў спадчыну маёмасці;
•  дазволу маёмасных спрэчак;
•  пакрыцця страт (шкоды);
•  рэалізацыі кіраўнічых рашэнняў, за выключэннем пералічанага вышэй;
•  пастаноўка на баланс лішкаў актываў, выяўленых у выніку інвентарызацыі, і актываў, атрыманых бязвыплатна;
•  падзелу (выдзяленні) першапачатковага кошту інвентарнага аб'екта;
•  крэдытавання, у тым ліку для атрымання ільготнага крэдыту фізічнымі асобамі;
•  вылічэння падатку на нерухомасць для фізічных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў;
•  вылічэння падаходнага падатку для фізічных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў;
 іншых, якія не супярэчаць заканадаўству.














Адрас: 220040 г. Мінск,
вул. Максіма Багдановіча, 153
Карта проезда

Прыёмная:
Факс: +375 17 284 96 85
E-mail: D500@nca.by